Overzicht
Omschrijving
LAATSTE 2 ruime nieuwbouwwoningen (GBB en HOB) met 3 slpks
Nieuwbouwproject van 4 woningen (reeds 50% verkocht). Deze landelijk gelegen energetische nieuwbouwwoningen (GBB en HOB) op circa 280 m² en 375 m² aan de rand van Sint-Niklaas biedt ruimte en comfort. Oprit naar achter via toegang rechts.
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, open ingerichte keuken, ruime living met toegang naar terras en tuin.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 slaapkamers en badkamer. De 2e verdieping is optioneel volledig verder af te werken naar eigen keuze ( extra slaapkamers, bureel... ).
Mogelijkheid tot privatieve carport en berging achteraan (niet verplicht te bouwen als je uw tuin groter wenst). Mogelijkheid tot aankoop ruwbouw winddicht.
Plannen kunnen nog volledig aangepast worden naar uw wensen. Meer info op kantoor na afspraak.
Prijs GBB : 440.000 € excl btw en registratie waarvan 200.000 € excl registratie ( 12% ) en 240.000 € excl btw ( 21% )
Prijs HOB : 490.000 € excl btw en registratie waarvan 250.000 € excl registratie ( 12% ) en 240.000 € excl btw ( 21% ).
Ideale ligging nabij invalswegen maar toch rustig en landelijk uitzicht.
Laatst bijgewerkt 25.03.2026
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
immo & cie (IPI 502952)
| Adres |
Nijverheidslaan 4 bus 2
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ODL1136 |