Openlucht parkeerplaats te koop

Ondergrondse autostaanplaatsen te koop als investeringsvastg

Het betreft een geautomatiseerd concept waarbij u eigenaar bent van de autostaanplaatsen en inkomsten ontvangt uit de publieke/rotatieparking-exploitatie.

Kenmerken & Locatie:
- Excelsiorlaan 18, 1930 Zaventem (vlak bij de luchthaven van Zaventem en belangrijke invalswegen).
- Aantal plaatsen: 1 of 2 overdekte/ondergrondse autostaanplaatsen (plaatsen P150 en P151 op niveau F1/OV1) mét laadpaal.

Type vastgoed:
Eigendom van de constructie met een erfpachtrecht op de grond (looptijd 99 jaar).

Hoe werken de inkomsten? (Exploitatie & Beheer)
- Zorgeloos beheer: De volledige parking wordt professioneel uitgebaat door een centrale exploitant (PBAZ). U hoeft zelf geen huurders te zoeken, contracten op te stellen of de parking te onderhouden.
- Inkomsten via verhuurpool: De inkomsten van het parkeercomplex worden op kwartaalbasis verdeeld via een poolsysteem
- Flexibiliteit / Eigen gebruik: U kiest voor deelname aan de centrale verhuurpool (met kwartaaluitkeringen) óf voor eigen gebruik (met een private parkeerbeugel).

Bij deelname aan de verhuurpool heeft u daarnaast recht op een aantal dagen eigen gebruik per kwartaal volgens de exploitatievoorwaarden.

Financiële & juridische details:
- Eigendomsstructuur: Aankoop van de constructie + erfpachtovereenkomst op de grond voor 99 jaar.
- Jaarlijkse canon (erfpachtvergoeding): Ca. € 225,28 per staanplaats per jaar (geïndexeerd, vrijgesteld van btw).

Interesse of vragen? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of verdere toelichting over de verkoopvoorwaarden en het exploitatiemodel.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee