Overdekte parkeerplaats te koop

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Emplacement : Liège Centre
Superficie totale : 540 m²
Disponibilité : Immédiate
Rendement actuel : 1 720 € / mois (20 640 € / an)
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Liège, dans une zone à forte demande et facile d'accès, découvrez cet entrepôt exceptionnel de 370 m². Un produit rare sur le marché liégeois, offrant une excellente rentabilité immédiate et un risque locatif divisé.
Le bien est actuellement configuré et optimisé en deux pôles générateurs de revenus :
Pôle Stationnement (Ultra recherché en centre-ville) :
14 places de parking privatives.
Entièrement louées à 80 € / mois par emplacement (Revenu : 1 120 € / mois).
Pôle Activité / Logistique urbaine :
Un espace polyvalent de 175 m², idéal pour du stockage du dernier kilomètre, un atelier d'artisan ou une activité commerciale.
Actuellement loué 600 € / mois.
Performance Financière & Potentiel
Revenus locatifs existants : 1 720 € / mois (soit 20 640 € / an).
Disponibilité : Le bâtiment est disponible immédiatement à l'acte.
Potentiel d'optimisation : Vu la pénurie de stationnement et d'espaces de stockage dans le centre de Liège, les loyers offrent des perspectives d'évolution (possibilité de transformation en box fermés pour augmenter la valeur locative).
Les Points Forts
Localisation premium : Plein cœur de Liège, idéal pour la logistique urbaine ou pour des résidents du centre cherchant un parking sécurisé.
Modularité : Structure saine, facilement adaptable selon vos projets futurs.
Rareté : Les surfaces de cette taille en centre-ville sont extrêmement prisées et d'une grande rareté.
Infos : [email protected]
0486791537