Penthouse te huur
1000€ + 200€ per maand
1 slaapkamer 55 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig 1 slaapkamer duplex penthouse - Renovatie 2026
Het pand Rijnpoortvest 30 werd begin 2026 volledig gerenoveerd. Dit kleinschalig pand heeft 4 units. De duplex penthouse van 55m² wordt te huur aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar.
De Rijnpoortvest ligt tussen de studentenbuurt en het Eilandje. Een ideale uitvalsbasis om te genieten van het leven in de stad met tegelijkertijd de nodige rust door het zicht op de kerk zonder inzicht in de penthouse.
De unit is volledig vernieuwd begin 2026 met een nieuw dak, nieuwe ramen en een geïsoleerde achtergevel. Binnenin werden de elektriciteit, vloeren, keuken en sanitair mee vernieuwd.
Je komt binnen op +3 in de open leefruimte van 35m². Er is geen lift aanwezig. Aan de straatzijde bevindt zich de leefruimte met 3 veluxen. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe keuken met ijskast, combi-oven, vaatwasser en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine tezamen met het toilet.
De open trap brengt je naar +4 waar de slaapkamer met open douchekamer is. De dakkapel aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht op de kerk van de Paardenmarkt en achterliggende de Kathedraal. Een heerlijke plek om je terug te trekken.
Het appartement wordt door de particulier eigenaar rechtstreeks aangeboden.
Het huurcontract hoofdverblijfplaats is minstens voor een jaar. De unit wordt "all-in" aangeboden met een huur van €1.000/maand en een forfait van €200/maand voor water, gas, elektriciteit en internet. Er wordt een huurwaarborg van €2.400 gevraagd.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1906 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Nieuw EPC attest na de werken nog op te maken. Het dak inclusief dakramen is volledig vernieuwd volgens de huidige normen. De achtergevel is met 12cm EPS geïsoleerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Het gebouw heeft in totaal 4 units. Behalve de duplex penthouse zijn er 1 gelijkvloerse duplex en 2 studio's |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op