Overzicht
Omschrijving
Elsene I Guldenvlies
Ideaal gelegen in het hart van de wijk Toison d'Or, vlakbij de luxe winkels en het Egmontpark, appartement met een bruto oppervlakte volgens EPC van ± 153 m² met drie slaapkamers en twee grote terrassen van ± 75 m².
Het nieuwe appartement, gelegen op de 7e verdieping van de residentie Cond'Or, opent zich naar de lichtrijke woonruimtes dankzij de grote ramen die een uniek en vrij uitzicht over heel Brussel bieden. De ruimte bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken met backoffice/wasruimte en geeft toegang tot een eerste terras op het westen. Aan de slaapzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer met ingebouwde kleerkast, eigen badkamer en toegang tot het terras op het zuidoosten, een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte die ook toegang biedt tot het terras en een derde slaapkamer met kleerkast, doucheruimte en toegang tot het terras aan de voorzijde.
Andere: Gepantserde deur, vloerverwarming, dubbele ventilatie, kelder, fietsenstalling, twee optionele parkeerplaatsen, gemeenschappelijke kosten 500 EUR. EPC:B
De Gulden Vlies-wijk staat bekend om zijn designerwinkels en de nabijheid van het stadscentrum. Op een steenworp afstand van bioscopen, restaurants en het openbaar vervoer, is het ideaal gelegen tussen het stadscentrum en de Louizalaan.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux op +32 (0)2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 639550 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11488 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 4000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 500€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728838 |