Nieuw gemeubeld duplex – 3 slpk – 80 m² – Eerste bewoning
JUBELPARK – EUROPESE WIJK – FROISSART / BELLIARD – PRACHTIG GEMEUBELD APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS – EERSTE BEWONING NA RENOVATIE:
Sky Realty stelt u met plezier dit prachtige duplex penthouse van ± 80 m² voor, met 3 slaapkamers, volledig gerenoveerd en smaakvol gemeubileerd. Gelegen op de 3e en 4e verdieping van een prachtig gebouw in eclectische stijl uit de periode 1840–1914, op de hoek van de Froissartstraat en de Belliardstraat. De lift gaat tot de 3e verdieping.
Dit gebouw, opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, werd volledig gerenoveerd.
Eerste bewoning na de volledige renovatie van de appartementen!
Het appartement omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee rustige slaapkamers aan de achterzijde (15 en 10 m²), evenals een mezzanine met slaapbank (ideaal als 3e logeerkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte). Een elegante douchekamer met wastafel, douche, handdoekradiator en ruime opbergkast vervolledigt het geheel.
Een hoogwaardige renovatie met verfijnde afwerkingen, gecombineerd met exclusief designmeubilair, biedt een comfortniveau dat zelden op de huurmarkt wordt aangetroffen! Een stijlvol interieur met elegante materialen en optimaal ingerichte ruimtes.
Een wasruimte met wasmachine en droogkast staat ter beschikking van de bewoners. Ook een fietsenberging is aanwezig.
Uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Europese instellingen, het Jubelpark en het Leopoldpark, evenals winkels, restaurants, bars en alle voorzieningen van deze gegeerde buurt.
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van station Brussel-Schuman (NMBS-treinen en metro) en talrijke buslijnen, waaronder verbindingen naar de luchthaven.
Een levendige en kosmopolitische wijk die een bevoorrechte stedelijke woonomgeving biedt in het hart van de Europese wijk.
HUURVOORWAARDEN:
Onmiddellijk beschikbaar.
Minimale huurduur van één jaar.
Dubbele beglazing en ventilatiesysteem met warmterecuperatie. EPC: C.
Huurprijs: € 1.700/maand.
Kosten: € 325/maand:
- € 250 forfait voor de gemeenschappelijke kosten, verzekering met afstand van verhaal en wifi.
- € 75 provisie voor water, verwarming en elektriciteit.
Andere panden beschikbaar in het gebouw: studio's, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 tot 3 slaapkamers.
👉 Plan een bezoek: https://www.plato.immo/c/VIXN
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-764286-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 325€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Square Ambiorix 40 Bte 67
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923708 |
Neem contact op