Prachtig penthouse van ± 160 m² met een uitzonderlijk panoramisch terras van ± 100 m² rondom het volledige appartement, ideaal gelegen aan de Negen Provinciënlaan 55 in Ganshoren.
Dit schitterende penthouse bevindt zich op de 5e en tevens hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2017. Het onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, royale ruimtes en vooral het indrukwekkende terras dat het volledige appartement omringt. Dankzij de 360°-oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, overvloedig natuurlijk licht en een bijzonder aangename woonomgeving.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een prachtige leefruimte van ± 45 m² met een lichtrijke woonkamer en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste open keuken.
Het slaapgedeelte omvat drie mooie slaapkamers. De master bedroom van ± 17 m² beschikt over een eigen dressing en een privatieve badkamer. De twee andere slaapkamers van elk ± 12 m² delen een tweede badkamer.
De absolute troef van dit penthouse is het indrukwekkende panoramische terras van ± 100 m² dat het volledige appartement omringt. Het biedt verschillende mogelijkheden om te ontspannen, gasten te ontvangen of op elk moment van de dag van de zon te genieten. Een uitzonderlijke uitbreiding van de leefruimte, zeldzaam in Brussel.
Het gebouw beschikt eveneens over een lift, een fietsenberging en een afvallokaal. Twee privatieve parkeerplaatsen in de ondergrondse garage vervolledigen dit pand.
Een zeldzaam penthouse op de markt, dat recente bouw, uitzonderlijke lichtinval, royale volumes en een spectaculair buitenterras combineert.
- Huurprijs: € 1.950/maand
- Kosten: € 190/maand (voorschotten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het tuinonderhoud, water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en de lift). Privatief verbruik van water, gas en elektriciteit ten laste van de huurder.
- Parking: 2 verplichte ondergrondse parkeerplaatsen voor € 180/maand
- EPC (PEB): D+
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202211150000625498016 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 190€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue Brugmann 9
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7924077 |
Neem contact op