Penthouse te huur

In residentie August aan de Crevestraat in Moerbeke-Waas bevindt zich dit ruime penthouse op de derde en hoogste verdieping.
Met circa 117m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en twee terrassen combineert het appartement een praktische indeling met bijzonder veel buitenruimte.

Via de lift of trap komt u in gemeenschappelijke hal aan de inkomdeur. Bij het betreden van het appartement is er een afzonderlijke inkomhal die toegang verleent tot de royale leefruimte met open keuken. Deze ruimte van ongeveer 50m² biedt plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De verschillende raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 10, 13 en 14m²) en de badkamer, waar afzonderlijke douche en dubbele wastafel voorzien zijn.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast.

Een absolute troef zijn de twee terrassen van 36m² en 20m²: volop plaats om buiten te eten, te ontspannen of een gezellige loungehoek in te richten. Deze zijn zuid en west georiënteerd.
Er is een autostaanplaats voorzien in de ondergrondse parkeergarage, alsook 4 plaatsen voor de fiets en een aparte, extra berging.

De residentie beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling via een geothermische warmtepomp, superisolerend glas, akoestische isolatie en zonnepanelen. De residentie is bijna-energieneutraal (E-peil ≤ E20).
Het appartement wordt volledig geschilderd en de verlichtingsarmaturen zullen ook voorzien zijn. De residentie is centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, horeca en verbindingswegen E34 en R4.

Bijzondere voorwaarden:
- Maandelijkse huurprijs €1.350 exclusief lasten
- Maandelijkse lasten: €65 + €60 provisie verwarming warmtepomp (jaarlijkse afrekening
- E-peil E18; voorlopige EPB-studie, definitieve weldra afgeleverd