Overzicht
Omschrijving
PENTHOUSE - 3 chambres --> Terrasse 65 m²
ANDERLECHT – PROJECT NAUTILUS – Prachtig appartement van ±135 m² met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over Brussel. Gelegen op de voorlaatste verdieping combineert dit zeldzame pand lichtinval en hoogwaardige afwerking!
Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een ruime leefruimte van ongeveer 35 m² die baadt in het licht dankzij grote raampartijen met toegang tot een prachtig terras van ±65 m², georiënteerd op het zuidwesten. Dit terras is een echte troef en biedt een uitzonderlijke buitenruimte, beschermd tegen de weersomstandigheden.
De volledig uitgeruste keuken met toestellen van het merk SIEMENS overtuigt door haar hedendaags design en functionaliteit. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers (master bedroom met privatieve dressing), een badkamer, een douchekamer en in totaal twee toiletten.
De afwerking is verzorgd en de technische uitrusting voldoet aan de huidige normen: veiligheidsdeur, dubbele ventilatie (VMC), conforme elektriciteit, EPC B- geldig tot 2031. Een kelder vervolledigt het geheel. Een afgesloten garagebox is optioneel beschikbaar voor 25.000 €. De maandelijkse lasten bedragen ±265 €/maand (details beschikbaar op onze website).
Ideaal gelegen in Anderlecht, vlakbij openbaar vervoer (Bus 78, Metro Bizet) en met een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de autosnelweg naar Parijs, is dit appartement perfect geschikt voor een gezin, een koppel of een investeerder.
Een uitzonderlijk pand dat u snel moet ontdekken!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 15 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 618958 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11148 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viabilis Immo (IPI 506301)
| Adres |
Chaussée d’alsemberg 127 (Coin rue Antoine Bréart)
1060 - Saint Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7544360 |