Overzicht
Omschrijving
Luxe duplexappartement met twee terrassen
In een uiterst verzorgd gebouw bevindt zich dit stijlvol duplexappartement op de 7de en 8ste verdieping, met een schitterend panoramisch uitzicht en uitzonderlijk wooncomfort. Met zijn royale leefruimtes, veel lichtinval en de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras van ca. 40 m², is dit een bijzonder aantrekkelijke woonst.
De inkomhal met ingebouwde vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimte van ca. 60 m² met moderne gashaard en toegang tot een terras. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met praktische berging en een gezellige ontbijthoek.
Het slaapgedeelte, bereikbaar via een elegante trap, omvat een ruime nachthal met ingemaakte kasten, een aparte wasruimte, een extra douchekamer en twee kinderkamers. De royale master bedroom beschikt over een dressing, een luxe badkamer en toegang tot een tweede terras met prachtig uitzicht.
EPC: label C – certificaatnummer 20250516-0003598269-RES-1.
Troeven:
·Panoramisch uitzicht
·Twee terrassen + mogelijkheid tot extra dakterras
·Royale leefruimte met gashaard
·Grote master bedroom met dressing en luxe badkamer
·Veel ingebouwde kasten en opbergruimte
·Volledige airconditioning
Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort op een uitzonderlijke locatie.
Geïnteresseerd? Contacteer [email protected] of bel via het nummer 0476/40.86.76.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250516-0003598269-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vast.goed. (IPI 507979)
| Adres |
5B Wouter Haecklaan
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 206 - 1-DEU-032 |