Overzicht
Omschrijving
Exclusief penthouse met panoramische zichten in de Doktoren
Op een unieke locatie aan het Kempisch Dok bevindt zich op de 22ste verdieping van de iconische Doktoren dit uitzonderlijke penthouse van ca. 132 m². Dankzij de ligging op de hoogste woonverdiepingen en de oriëntatie over drie zijden geniet u van indrukwekkende vergezichten, met als absolute blikvanger het frontale zicht over het Kempisch Dok en de Antwerpse skyline.
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot de master bedroom met aangrenzend terras en elegante ensuite badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een praktische technische/wasruimte.
De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door kamerhoge beglazing en een open keuken die volledig geïnstalleerd is. Vanuit de leefruimte bereikt u het tweede terras, dat volledig met beglazing kan worden afgesloten en zo dienstdoet als aangenaam winterterras.
Aan de andere zijde bevinden zich twee bijkomende slaapkamers waarvan één momenteel als bureauruimte wordt gebruikt en ideaal is als home office. Een tweede badkamer met lavabomeubel en inloopdouche en een afzonderlijk toilet vervolledigen dit niveau.
Het appartement beschikt over vloerverwarming en privatieve zonnepanelen. Op de 23ste verdieping kunnen bewoners bovendien genieten van een gemeenschappelijk dakterras met een uniek panorama over Antwerpen en het omliggende waterlandschap.
Inclusief privatieve kelderberging. Een ondergrondse autostaanplaats dient verplicht bij aangekocht te worden voor € 40.000.
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio Eilandje |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 22 |
| Aantal verdiepingen | 23 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV_2020056490/EP20751/A001/D01/SD007 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 898000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1129 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838372 |
Neem contact op