Overzicht
Omschrijving
Info & bezoeken – 02 315 51 71
We Invest Brussels stelt u met plezier dit prachtige appartement voor, gelegen aan de Joseph Chaudronlaan in Audergem, op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten.
Een bijzonder pluspunt is de privélift die rechtstreeks in het appartement uitkomt en zorgt voor extra comfort en exclusiviteit. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte met een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een afzonderlijke keuken, ideaal voor dagelijks wooncomfort.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het appartement perfect geschikt is voor een gezin of als investering.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief pand met onmiddellijk huurrendement.
Een ondergrondse parkeerplaats wordt verplicht mee verkocht voor een meerprijs van €25.000, wat zorgt voor extra comfort en een veilige parkeeroplossing.
Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een zeldzame kans in Audergem. Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0000756166-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25196 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Est (IPI 515782)
| Adres |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742116 |