Overzicht
Omschrijving
Appartement
Pal in het centrum realiseert de promotor Helico nv een hoogkwalitatief woonproject. Deze locatie werd geselecteerd gezien de centrale ligging. Al hetgeen een mens nodig heeft doet zich op wandelafstand voor. Denken we maar aan winkels, openbaar vervoer, restaurants, cafeetjes, recreatieve mogelijkheden, etc...
Het gebouw omvat 19 appartementen verdeeld over 3 bouwlagen op een kelderniveau. De appartementen zijn verdeeld over meerdere gebouwen hetgeen resulteert in een aangenaam ruimtelijk gevoel met veel lichtinval. In het kelder-niveau voorzien we ondergrondse autostaanplaatsen, kelderbergingen, een vuilnisberging en een fietsberging. De kelderbergingen zijn ruim bemeten. Het kelderniveau is bereikbaar via een lift.
De appartementen beschikken steeds over twee tot drie slaapkamers.
Ieder appartement beschikt over een ruim terras. De bovenste appartementen hebben een panoramisch zicht. Er zijn eveneens appartementen die beschikken over een ruim terras met bijhorend tuintje.
Betreffende de binneninrichting heb je de vrijheid in materiaalkeuze conform het lastenboek. Je bepaalt dus zelf de look van je appartement. De keuken, badkamer en tegels kies je zelf bij kwalitatieve leveranciers.
Deze penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw (3de verdiep). Het appartement is ruim bemeten en beschikt over 2 slaapkamers met een dressing. Grenzend aan de leefruimte doet er zich een ruim terras voor van 22m² met een adembenemend vergezicht.
De leefruimte is ruim bemeten en geniet van veel lichtinval. Gezien je hier op het hoogste verdiep zit heb je vanuit je leefruimte en vanop je terras een panoramisch uitzicht!
Ondergrondse kelderberging en parkeerplaatsen zijn beschikbaar.
Graag nodigen we U uit op kantoor om de plannen en het lastenboek door te nemen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 359.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8099 - wooneenheid 18 - A04 |