Magnifique 2 chambres + GRANDE TERRASSE
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce bel appartement de +/- 105 m² selon PEB avec une grande terrasse de +/- 70 m² orientée Sud-Ouest, situé dans le quartier « Saint-Denis », entre la chaussée de Neerstalle et la rue de Hal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc Duden, du parc du Bempt et de l’abbaye de Forest. - Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 logements construit en 1997, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour de +/- 41 m², d’une cuisine rénovée en 2022, de deux chambres (15 et 12 m²), d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. - Terrasse de +/- 70 m² orientée Sud-Ouest - Cave de +/- 10 m² - Garage de +/- 21 m² en option.
Bien en bon état général, rafraîchi en 2022. - Châssis PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (2022) - Électricité conforme (mise en conformité en 2022). - Libre à l’acte.
Prix : 345.000 € - Garage en option : 35.000 €.
Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0000768266-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 1062 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7897741 |
Neem contact op