Exclusieve penthouse met fenomenale zichten op het kanaal &
Deze lichtrijke penthouse met hoogwaardige afwerking bevindt zich in de recente nieuwbouwresidentie 'Hypoliet' te Bredene, op een unieke ligging met adembenemende verzichten over het kanaal. De residentie is vlot bereikbaar en bevindt zich vlakbij winkels, het Shoppingcentrum van Bredene, openbaar vervoer en de kust.
Indeling: grote inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine, woonkamer met open, ingerichte keuken en veel kastruimte, aansluitend zonneterras, slaapkamer met ruimte voor het maken van een dressing en badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet en tweede zonneterras.
Vanuit de leefruimte geniet men van een onvergetelijk uitzicht over het kanaal en dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht.
Bovendien voldoet dit appartement aan alle hedendaagse normen: elektriciteit is conform, het appartement is asbestvrij en is zeer energiezuinig (EPC A)! Er zijn zelfs zonnepanelen aanwezig ten voordele van dit appartement.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met automatische sectionale poort in het gebouw!
Een zeldzame kans die u niet mag missen – contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Wijk of buurt | Bredene-sas aan Kanaal |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35002-G_OMV_2021047033/EP14854/A001/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 730 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | A/1608 |
Neem contact op