Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk duplexpenthouse met panoramisch dakterras
Gelegen op de zesde en zevende verdieping van een gebouw uit 1990, aan de rand van het Ter Kamerenbos en op wandelafstand van de Louizalaan, biedt dit duplexpenthouse een bruto oppervlakte van ± 258 m² (EPB).
Het appartement werd in 2014 volledig gerenoveerd in samenwerking met een architect, en de badkamers werden in 2024 vernieuwd.
Op de zesde verdieping bevindt zich het nachtgedeelte: een ruime nachthal, een master suite van ± 29 m² met aparte dressing en eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk ± 24 en ± 25 m², een douchekamer, een badkamer, een apart toilet en een wasplaats.
Een sculpturale trap in hout en zwart metaal leidt naar de zevende verdieping, volledig ingericht als leefruimte: een lichtrijke doorzonliving van ± 67 m² met open haard, salon, eetruimte en open keuken.
De living opent over de volledige breedte op een dakterras van ± 62 m², met jacuzzi en een vrij zicht over de daken.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats in het gebouw.
Divers: EPB D+, conforme elektrische installatie, airco.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202306230000648355013 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5761 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Sablon (vente) (IPI 511560)
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886046 |
Neem contact op