Overzicht
Omschrijving
Promotie: parkeren inbegrepen in de prijs tot 30 juni!
De "Balcons de Faux", een zeer luxueus gebouw, biedt vele voordelen: ruime leefruimtes, alomtegenwoordig licht, uitzonderlijke bouwkwaliteit en energieprestaties die zelfs de voor 2050 geplande Europese normen overtreffen.
Dit gebouw ligt aan de ingang van het dorp Faux, met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Het profiteert van een zeer snelle toegang tot het treinstation (200 meter lopen) en de N25 zonder de overlast.
De acht appartementen zijn elk voorzien van vijf zonnepanelen met individuele omvormers, een individuele warmtepomp, een regenwatertank, een individuele hydrofoorgroep, driedubbele anti-warm-koudbeglazing, dubbele ventilatie en vele andere moderne voorzieningen. Het reeds behaalde PEB A++-label garandeert een vrijwel nulverbruik en een negatieve CO2-voetafdruk.
Elk appartement beschikt over een prachtig, goed gelegen terras, drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een binnen- en buitenparkeerplaats. De kwaliteit van de afwerking en de uitzonderlijke sfeer die van deze accommodaties uitgaat, maken dit prachtige programma compleet.
Meer informatie op onze website: www.bestpartner.be of 010 36 50 42
Reclame die geen contractueel karakter heeft en geen aanbod vormt.
De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een bod op hun eigendom accepteren of afwijzen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 530.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant-Wallon |
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | -4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250319505133 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | -725 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Ottignies (IPI 508313)
| Adres |
17A Rue de la Fontaine
1340 - Ottignies-Louvain-la-Neuve |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727690 |