Overzicht
Omschrijving
PENTHOUSE met adembenemend zeezicht en 2 slaapkamers
Penthouse met adembenemend zeezicht op topligging aan de mooie zeedijk van Wenduine. Ontdek dit uitzonderlijk penthouse op de 8ste en hoogste verideping van een kleinschalige residentie, waar u elke dan geniet van een verbluffend 180° panoramisch uitzicht over zee. De lichtrijke woonkamer met open keuken geeft rechttreeks toegang uit op het bijzonder ruime leefterras, vernieuwd met onderhoudsvriendelijke terrasplanken in composiet. Dé perfecte plek om in alle rust te genieten van zon, zee en horizon. Via de inkomhall bereikt u de badkamer met douche en toilet alsook de afzonderlijke berging. Het appartement beschikt verder over 2 comfortabel ruime slaapkamers, beide met een oninneembaar open zicht over Wenduine en het achterliggende hinterland. In de kelderverdieping bevindt zich een private berging. Dankzij o.a. de nieuw geplaatste condensatieketel op aardgas, geniet dit appartement van een bijzonder gunstig EPC-label B. Residentie Mozart onderging de afgelopen jaren, grondige en kwaliteitsvolle renovaties, waaronder de gevel, terrassen, dak en inkomhall, wat bijdraagt aan een verzorgde en duurzame uitstraling. Dit penthouse biedt u een instant vakantiegevoel en een zeldzame combinatie van privacy en unieke ligging aan zee. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat u verleiden door dit sublieme aanbod aan de kust.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Mozart |
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 187 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Adres |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 26/007 |