Overzicht
Omschrijving
Albert/Molière: elegant DUPLEX, luxury finishes, panorama
Located at the meeting point between Avenue Albert and Avenue Molière, come and discover this exceptional DUPLEX apartment in a restored "Maison de Maître", fully renovated in 2024. Spanning over 149 m² (according to the PEB), the apartment features a MASTER SUITE with a spacious bedroom, an AXOR bathroom, and a balcony, wardrobes; two additional bedrooms; shower room with double sink; two WC; and a laundry area. Solid wood wardrobes in every bedroom + hallways. The stunning architecture blends classic original features with a "loft" aesthetic, caracterized by abundant natural light, large windows, and noble materials such as marble, oak flooring, and glass. The +/-50 m² living area opens onto a breathtaking terrace - perfect for sipping coffee or enjoying drinks while taking in the horizon. And if you want to go out, you are in the heart of the chic Molière disctrict. Top-tier amenities include compliant electrical systems, home automation, video intercom with remote access, custom-fitted kitchen (featuring ATAG and Novy appliances and a Quooker system), and air conditioning. EPC rating: C-. Possibility to install solar panels. Includes a cellar and bicycle storage. Small co-ownership (only 2 units!) means very low service charges. Option to purchase the furniture. A home where you arrive with your suitcases and never want to leave after.
We look forward to showing it to you.
Information provided for reference purposes only; non-contractual.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1907 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231018-0000659012-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sphera Properties (IPI 509400)
| Adres |
Avenue Winston Churchill 234B, BTE 17
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810739 |