Penthouse – gemeenschappelijke tuin, terras, parking, EPC: C
🌳 FOREST / LES JARDINS D’UNION – Penthouse met 1 slaapkamer, zuidgericht terras & parking in optie
In de nabijheid van Ukkel, Sint-Gillis en het Dudenpark biedt YES Properties u dit prachtige penthouse-appartement van ± 80 m² aan, gelegen op de 4de en laatste verdieping van een recente mede-eigendom uit 2018. « Les Jardins d’Union » beschikt over uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen en biedt een aangename woonomgeving, vlak bij openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderdagverblijven.
Indeling:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte van ± 35 m² met volledig uitgeruste open keuken en centraal eiland
- Toegang tot een prachtig zuidgericht terras van ± 10 m²
- Mooie slaapkamer van ± 15 m²
- Douchekamer met inloopdouche
- Apart toilet
- Aparte wasruimte
⚙️ Technische kenmerken:
- Bouwjaar 2018
- Individuele gasketel
- Ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom
- Dubbele beglazing
- Videofoon
- Elektriciteit conform
- EPC: C
✅ Praktische troeven:
- Overloop met slechts 2 appartementen
- Uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen
- Fietsenstalling, vuilnislokaal en compost
- Privatieve kelder
Lasten: ± € 150/maand (werkkapitaal en reservefonds). Privatieve parkeerplaats in optie: € 20.000.
Lichtrijk appartement in uitstekende algemene staat, met kwaliteitsvolle afwerking.
📩 Info & bezoeken: [email protected] / 📞 +32 474 62 11 84
| Bouwjaar | 2028 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Vanderkindere 147
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920015 |
Neem contact op