Overzicht
Omschrijving
Exclusief penthouse met 3 slaapkamers in Genk
Dit royale penthouse, gelegen op de tweede verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van circa 142 m², biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een uitzonderlijke lichtinval en een open, aangename woonbeleving.
Een absolute troef is het prachtige terras van circa 25 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zomerse avond met vrienden, een rustig ontbijt in de zon of een ontspannen moment na een drukke werkdag – dit terras vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte.
De open en lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op een moderne, luxueuze keuken, uitgerust met hoogwaardige materialen en kwalitatieve toestellen. Hier worden functionaliteit en esthetiek perfect gecombineerd.
Met drie ruime slaapkamers biedt dit penthouse tal van mogelijkheden: ideaal voor een gezin, perfect voor wie een thuiskantoor wenst te integreren of als comfortabele gastenruimte voor familie en vrienden.
Bij dit penthouse horen twee autostaanplaatsen én een privatieve kelderberging, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Zo bent u verzekerd van comfortabele parkeergelegenheid én extra praktische opslagruimte.
Ook dit penthouse werd gerealiseerd volgens de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzame investering.
De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteve
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.792 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459792 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Genk
| Adres |
4 Marktstraat
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3600-23047-NWB-a2.01 |