Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle duplex met terras in hartje Gent
251 m² boven de stad. Ruimte, karakter en een uitgesproken eigenheid.
Verdeeld over twee verdiepingen overstijgt dit moeiteloos het klassieke appartement. Dit is een volwaardige stadswoning op hoogte, met royale volumes en een heerlijk atypische indeling. De keuken en eetruimte zetten meteen de toon, met daarnaast een afzonderlijke leefruimte, eerste slaapkamer en badkamer. Het dakterras van circa 8 m² is de onverwachte bonus midden in de stad.
Een verdieping hoger gaat het ruimtegevoel onverminderd verder met twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een tweede badkamer en afzonderlijk toilet.
Circa 251 m². Drie slaapkamers. Twee badkamers. Twee woonlagen. Groot, eigenzinnig en allesbehalve voorspelbaar. De authentieke gemeenschappelijke inkomhal en fietsenstalling maken mee deel uit van het geheel.
Geen doorsnee appartement. Geen klassieke duplex. Wel een uitzonderlijke stadswoning boven de daken van Gent.
Voor de eigendom, vandaag ook bekend onder de naam ‘Huize Maeterlinck’, is een omgevingsvergunning in aanvraag om het geheel op te delen in drie afzonderlijk verkoopbare entiteiten.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250801-0003657332-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21546 - 9000 |
Neem contact op