Overzicht
Omschrijving
Penthouse met drie slaapkamers en 92 m² terrassen
U kan de woning virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Voor bijkomende informatie of een bezoek, contacteer Sven via [email protected] of telefonisch op 0470 403 203.
Het appartement beschikt over een afgesloten ondergrondse garage, verplicht mee aan te kopen voor een meerprijs van 35.000 euro.
Een bijkomende ondergrondse autostaanplaats is optioneel beschikbaar aan 25.000 euro.
Gelegen langs de Waterkluiskaai geniet u van een aangename woonomgeving met het water als constante aanwezigheid. Tegelijk bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Gent en de omliggende regio. Dankzij EPC-label B geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen.
Op de bovenste verdieping bevindt zich dit ruime appartement van ca. 162 m², met drie slaapkamers en uitzonderlijk veel buitenruimte. De drie terrassen - noord, oost en zuid - bieden samen ca. 92 m² aan buitenruimte en geven het appartement een open, vrij gevoel.
De buitenruimtes vormen zonder twijfel één van de grootste troeven. Het grote oostgerichte terras biedt plaats voor zowel een loungehoek als een eettafel, terwijl het zuidgerichte terras rechtstreeks aansluit bij de leefruimte. Het kleinere noordterras vervolledigt het geheel.
De leefruimte is ruim opgevat, met plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met h
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waterkluiskaai 12 / 0302, 9040 Gent |
| Bouwjaar | 2014 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 92 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3878391 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 689000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1097 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1544V |