Overzicht
Omschrijving
Uniek kunstenaarspenthouse
Dit doorlopende penthouse van ±90 m² ligt aan het Flageyplein in Elsene en is het enige appartement op de bovenste verdieping, wat rust, privacy en veel lichtinval garandeert.
Het is in 2022 gerenoveerd en valt op door zijn unieke sfeer en het weidse uitzicht over het plein.
Het appartement bestaat uit een slaapkamer (±14,7 m²) met de mogelijkheid om een grote inloopkast in te richten, een doucheruimte en een apart toilet. De woonkamer komt uit op een groot balkon over de volledige breedte, ideaal om ten volle van het uitzicht te genieten.
Gewilde, semi-residentiële wijk met veel groen, in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en parken. Een toplocatie die dynamiek en levenskwaliteit combineert.
Technische gegevens
Collectieve stookolieverwarming
Elektriciteit conform de voorschriften
Gepantserde deur
Kadastraal inkomen: 959 €
Mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te kopen (afhankelijk van beschikbaarheid)
PEB F (voorlopige PEB met score E en vervanging van de verwarmingsketel)
Onmiddellijk te bezichtigen ; Anne [email protected] ou au 0471 77 10 19
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Flagey |
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-certificaat in behandeling na een dakrenovatie (april 2026) |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0000753680-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bo-Immo (IPI 510796)
| Adres |
Rue de la Vallée 48
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anne |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471771019 |