Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJK DUPLEX PENTHOUSE – LOUIZALAAN - BRUSSEL
Immobilière B2 heeft het genoegen dit uitzonderlijke duplex penthouse aan te bieden, gelegen op de tiende en elfde verdieping van een elegant gebouw aan de prestigieuze Louizalaan, een van de meest begeerde adressen van Brussel.
Ideaal gelegen tussen het Stephanieplein en het Ter Kamerenbos, dicht bij het zakendistrict, de Europese instellingen, luxueuze boetieks en gerenommeerde scholen, biedt dit unieke appartement een adembenemend 360° uitzicht over de stad en haar groene omgeving.
Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1958, onderging in 2015 een grondige architecturale renovatie met de toevoeging van ruime terrassen en grote schuiframen, die het interieur baden in natuurlijk licht. De uitbreiding met een elfde verdieping heeft geleid tot de creatie van een van de meest bewonderde penthouses van Brussel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² (bruto ± 325 m²) en 55 m² aan terrassen, wordt dit prestigieuze appartement aangeboden in “casco” staat, zodat de toekomstige eigenaars het interieur volledig naar eigen smaak kunnen afwerken — van materialen en afwerkingen tot keuken, badkamers en decoratie.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOBILIERE B2 (IPI 505641)
| Adres |
Rue Pechère 25
1380 - Ohain |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7242882 |