Overzicht
Omschrijving
Abdij van Ter Kameren - Volledig gerenoveerd penthouse
In het hart van een gewilde wijk tussen de Abdij Ter Kameren en de elegante adressen van de Louizalaan, maakt deze opmerkelijke duplex van 190 m² deel uit van een elegante en discrete mede-eigendom van drie residenties, volledig gerenoveerd en gecreëerd in 2025.
Het hoofdniveau onthult een royale leefruimte waar de Structure Plus keuken harmonieus integreert met de woonkamer en eetkamer. Het geheel wordt verlicht door elegante, volledig verstelbare railspots en opent via indrukwekkende raampartijen naar een privétuin van 2,5 are, ideaal gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een bio-ethanol haard. Elk element is zorgvuldig doordacht, van de edele materialen tot de onberispelijke afwerking.
Op de onderverdieping leidt een gang naar twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers. Maatwerk eikenhouten schrijnwerk verfraait de slaapkamers en de vestiaireruimte. De badkamers hebben toegang tot hun eigen Engelse koer, wat een subtiele verbinding met buiten creëert en uitstekende lichtinval garandeert.
Deze duplex profiteert van optimale energieprestaties (EPB B), een balansventilatiesysteem en privé zonnepanelen. Een privékelder maakt de voorzieningen van deze residentie compleet, die alle kwaliteit en afwerking van een nieuwbouw biedt, onder het regime van registratierechten.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0150 |
Neem contact op