Overzicht
Omschrijving
Luxueus villa-appartement met zicht op groen te KEERBERGEN.
Uniek luxueus villa-appartement met architectuur van Reginald Schellen, afgewerkt met superieure materialen en technieken.
Geniet van een doordachte indeling (3 slpk / 3 badk) en een zuid-gericht terras met zicht op groene gordel.
Exclusief wonen in een kleinschalig, tijdloos complex met oog voor ruimte, rust en kwaliteit.
Beschrijving:
Via de centrale inkomhal met lift bereikt u rechtstreeks het appartement.
De ruime woonkamer met grote raampartijen baadt in het licht en biedt een prachtig zicht op de groene gordel. De open keuken met kookeiland sluit harmonieus aan bij de eetruimte en leefruimte – ideaal voor wie houdt van gezelligheid en klasse.
Vanuit de leefruimte geniet u van directe toegang tot het zuid-gericht terras, perfect om te ontspannen in alle rust en privacy.
De doordachte indeling omvat drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en drie badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer.
De drie slaapkamers hebben elk hun eigen volwaardige private badkamer! Daarnaast zijn er een gastentoilet, praktische berging, en een aparte wasruimte aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de inkomhal en lift – een zeldzaam comfortniveau.
Troeven:
Architectuur van Reginald Schellen – superieure afwerking – uitzonderlijk wooncomfort
Superieure afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen en technieken
Zuidgericht terras met uitzicht op de groene gordel
Doordachte indeling
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25.1 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | -11 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | -6 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2501 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
| Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7633504 |