Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse op toplocatie - 2 a 3 slpks
Exclusieve penthouse op de hoogste verdiepingen in residentie "Den Tiber". Een ware eyecatcher in één van de mooiste straten van Lier. Aan de Binnenete, op een minuutje van de Grote Markt én het Zimmerplein. In het centrum maar weg van alle drukte. Door de fraaie inkomhal met dubbele poort bereikt u in het hoofdgebouw met appartementen. Via het sas komt u in de gemeenschappelijke binnentuin waar het heerlijk onthaasten is. Langs het poortje achteraan bereikt u de garages, afgesloten met een grote, automatische poort om privacy en veiligheid te garanderen. Het ruime penthouse, voorzien van alle comfort, vindt u in hoofdgebouw op de 4de en 5de verdieping. U waant zich hier letterlijk in de wolken dankzij de vele raampartijen en het unieke panorama. U komt binnen via de riante inkom met gastentoilet en vestiaire, met aansluitend de ruime, open leefkamer, de volledig ingerichte keuken, de slaapkamer met ensuite (inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel) en ruime inloopdressing. Via de trap bereikt u de bovenverdieping met ruime tweede leefruimte/slaapkamer/bureau en de extra slaapkamer met bijhorende badkamer met douche en wastafel. Kenmerken:
- Unieke ligging
- Beveiligde site
- Key-lock lift
- Ruime woonoppervlakte
- Met garagebox
- Geïnventariseerd erfgoed
- Maandelijkse provisie ca. 220 euro
Ontdek dit pand reeds via onze virtuele tour op www.avantivastgoed.be
Benieuwd of deze luxueuze penthouse met onvergelijkbaar uitzicht u past? Boek uw persoonlijk bezoek via 047
| Wijk of buurt | Uniek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 674000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0204 |