Overzicht
Omschrijving
Prachtig duplex-penthouse 3SLPK+ kantoor - 118 m² - terras
Vrij te verkopen. Een oase van comfort en licht, gelegen in een klein, goed onderhouden appartementencomplex aan de Avenue des Croix de Guerre 251.
Duplex-penthouse op de 4e en 5e verdieping, met lift. 118 m², als volgt ingedeeld:
4e verdieping = inkomhal / woon- en eetkamer met balkon. Aparte, ingerichte keuken. Kantoor en toilet. Slaapgedeelte. 2 slaapkamers. Badkamer.
5e verdieping = 3e slaapkamer en toegang tot het terras met panoramisch uitzicht over heel Brussel. Doucheruimte.
Eigen kelderruimtes.
Maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten en het reservefonds = 180 €
Het verbruik van water, elektriciteit en verwarming (gascondensatieketel Vaillant uit 2018) wordt gemeten via individuele meters.
Bezichtigingen op afspraak [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 180 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Color Properties (IPI 507206)
| Adres |
Rue Abbé Cuypers (étage 1) 3
1040 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7874589 |
Neem contact op