Overzicht
Omschrijving
Penthouse met uitzonderlijke troeven!
Wat een penthouse! Gelegen op een absolute Triple-A locatie in Nieuwpoort-Bad, biedt dit uitzonderlijke appartement een ongeëvenaarde woonbeleving op het hoogste niveau. Het volledige bovenste verdiep is voorbehouden voor deze unieke eigendom, wat garant staat voor maximale privacy en een indrukwekkend gevoel van ruimte.
Vanuit de verschillende terrassen en leefruimtes geniet u van schitterende panoramische zichten over het hinterland, de havengeul, het maritieme park, de zee en het iconische vuurtorentje van Nieuwpoort.
De penthouse beschikt over een uitzonderlijke oppervlakte van meer dan 200 m² en werd afgewerkt met een bijzonder verfijnd oog voor detail. Doordachte architecturale lijnen, hoogwaardige materialen en kwalitatieve LED-verlichting creëren een hedendaags interieur waar luxe en comfort harmonieus samenkomen.
Het appartement telt drie ruime slaapkamers, elk met eigen sanitair, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor bewoners en gasten. De binnenruimtes sluiten naadloos aan op de vier terrassen, waaronder twee indrukwekkende hoekterrassen op het zuidoosten en zuidwesten, waar u de zon en het panorama op elk moment van de dag optimaal beleeft. De leefruimtes vloeien organisch en elkaar over en zorgen toch voor voldoende privacy voor wie graag z'n eigen ding doet. De zithoek, de eetplaats, de cinemakamer of toch liever op het terras... u kiest helemaal zelf waar u wanneer van wil genieten.
De lift met beveiligde toegangscode brengt u rechtstreeks tot deze exclusieve woonverdieping, wat het gevoel van discretie en exclusiviteit nog versterkt.
Een zeldzame penthouse van uitzonderlijk niveau, waar ruimte, uitzicht, architectuur en ligging samenkomen in een unieke woonervaring aan zee.
EPC: 304.
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250822-0003669594-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adres |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Noorderbries 07.01 |