Overzicht
Omschrijving
Instapklaar luxueus afgewerkt appartement | Uitzonderlijke
Prachtig duplex appartement gelegen in het centrum van Nieuwpoort-stad. Dit appartement heeft een bewoonbaar oppervlak van ruim 133 vierkante meter, en kent 2 zonneterrassen waar het heerlijk vertoeven is.
De indeling van het appartement gaat als volgt:
inkomhal met apart toilet, en toegang tot badkamer 1 met inloopdouche en lavabo. Naast badkamer 1 vinden we ook de uiterst ruimte slaapkamer van bijna 18 vierkante meter terug, met plaats voor dressing. De centrale hall geeft vervolgens toegang tot de leefruimte met zithoek en eetplaats, beiden aan de grote raampartijen die toegang geven tot de 2 terrassen. In deze doorzon-leefplaats vinden we ook de volledig ingerichte keuken terug.
Om de hoek vinden we de stijlvolle trap naar de duplex-verdieping waar we de tweede slaapkamer met bureauhoek terugvinden (ruim 28 vierkante meter) en een tweede badcel (7,52 vierkante meter).
De lift in de residentie komt uit op de tweede verdieping, die enkel plaats biedt aan deze penthouse.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagestaanplaats.
Extra troeven:
- geen syndicuskosten
- volledig geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen
- prachtige keuken
- open haard voor extra charme en gezelligheid
- prachtige afwerking met onder meer parketvloeren & natuursteen
- gemeenschappelijke fietsenberging
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Margaux via mail naar [email protected] of telefonisch op 0479 61 53 82
Geniet nog van het verlaagd BTW-tarief (tot e
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Galleau |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.66 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adres |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAC-022-B2B |