Penthouse te koop
(excl. belastingen) 639000€
3 slaapkamers 138 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Penthouse met terras van 66m² !
Parkresidentie ligt aan de Brusselstraat 6 — Burchtdam 118-120-122 in 9400 Ninove, op wandelafstand van het centrum. Het gebouw telt zeventien appartementen, verdeeld over het gelijkvloers en drie verdiepingen.
Aan de voorzijde wordt een parkgebied aangelegd met wandelpaden, zitbanken en bestaande bomen. Elk appartement kijkt uit over dat groen en beschikt over een eigen terras — van een compact stadsterras tot ruime daktuinen van meer dan 65 m² op de bovenste verdiepingen.
🏢 Zeventien appartementen: drie op het gelijkvloers, zes op de eerste, zes op de tweede en twee op de derde verdieping.
📐 Bruto oppervlakten van 96 m² tot 138 m², met één tot drie slaapkamers.
🌞 Een eigen terras bij elk appartement, van 9,54 m² tot 67,8 m² — appartement 3.1 heeft er twee.
🌳 Aangelegd parkgebied met wandelpaden, zitbanken en bestaande bomen aan de voorzijde van het gebouw.
🚗 Ondergrondse kelderverdieping met genummerde staanplaatsen en garageboxen, waarvan twee plaatsen voor mindervaliden.
🚲 Vijftien private bergingen in de kelder, plus een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
☕ Twee ruimtes voor horeca en/of dienstverlening op het gelijkvloers, van 70 m² en 109 m².
De afwerking en materiaalkeuze kan nog volledig naar uw wensen aangepast worden. Vermelde prijzen zijn excl. registratierechten en BTW. Dit project komt in aanmerking om te kopen aan 6% (onder voorwaarden). Plannen en lastenboek op aanvraag.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. 054/34.22.11
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 639.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ESTATE INVEST
| Adres |
200 Albertlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Naam van de agent | Ruben Wachtelaer |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479256718 |
| Externe verwijzing | 3.2 |