Overzicht
Omschrijving
Fenomenaal penthouse met uniek zeezicht in Residentie O'Sea
Gelegen langs de Troonstraat, biedt dit gloednieuwe appartement te koop een woonbeleving die letterlijk en figuurlijk boven alles uitstijgt. Dankzij de unieke ligging geniet u vanuit werkelijk élke kamer (de leefruimte, de open keuken en beide slaapkamers) van een ononderbroken, panoramisch zicht op de Noordzee. Gelegen op de bovenste verdieping (19de), weg van de drukte en met een panoramische skyline die nooit verveelt.
Indeling:
- inkomhal
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo
- lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras
- geïnstalleerde open keuken
- overdekt terras (6m²) met fantastisch zeezicht
- nachthal
- slaapkamer 1 met ensuite badkamer (dubbel lavabomeubel en ligbad)
- slaapkamer 2
- badkamer uitgerust met een badkamermeubel en douche
- berging voorzien van aansluiting voor wasmachine
- privatieve kelderberging met mogelijkheid tot plaatsen fietsen
Bovendien kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging, het vuilnislokaal en tevens mogelijkheid aankopen van een staanplaats in het gebouw.
Verkoop onder het stelsel van 21% btw.
Pluspunten:
- het appartement werd nog nooit bewoond
- gezellig overdekt en ingesloten terras
- 2 slaapkamer waar telkens een dubbel bed kan geplaatst worden
- 2 badkamers
- magnifiek uitzicht
Topcombinatie van de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van de zeedijk, gezellige bistro's en het centrum van Oostende op wandelafstand.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatr
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 595.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 19 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adres |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8400-26072 |