Overzicht
Omschrijving
Uniek penthouse met open zicht op de golf en de zee
Wakker worden met zicht op de Wellington Golf, met de zee aan de horizon. Dat is wat dit uitzonderlijke duplex-penthouse in Oostende zo bijzonder maakt.
Gelegen op de zesde en zevende verdieping woon je hier op een toplocatie, vlak bij het strand en op wandelafstand van winkels. Vanuit het appartement geniet je van een open zicht over het groen van de golf en de zee, terwijl de verschillende terrassen ervoor zorgen dat je zowel binnen als buiten volop van die ligging kan genieten.
Met 156 m² bewoonbare oppervlakte is er hier bovendien geen gebrek aan ruimte. De echte troef is echter de indrukwekkende 136 m² aan terrassen. Rondom het penthouse vind je verschillende buitenruimtes, waardoor je op elk moment van de dag wel een plek vindt om van de zon, het uitzicht of een rustige ochtend te genieten.
Op de zesde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot een terras met open zicht op de Wellington Golf. Verder vind je hier een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
De zevende verdieping vormt het hart van de woning. De ruime leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en beschikt over een prachtige visgraatparket en een gezellige gashaard. Het open zicht zorgt hier voor een bijzonder gevoel van ruimte en maakt van de leefruimte een plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten.
De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen. Of je nu rustig met z'n tweeën ontbijt of vrienden over de vloer krijgt, alles staat hier in het teken van comfortabel wonen en genieten.
Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het grote zonneterras op. Met zijn royale oppervlakte is dit de ideale plek voor een lange zomeravond, een aperitief met zicht op de golf of gewoon om even helemaal tot rust te komen. De grens tussen binnen en buiten vervaagt hier volledig.
De combinatie van de royale woonoppervlakte, de uitzonderlijke hoeveelheid terrasruimte, de verzorgde afwerking en vooral het open zicht op de golf en de zee maakt dit een penthouse met een heel eigen karakter. Een plek waar je niet alleen aan de kust woont, maar er elke dag volop van geniet.
Er is bovendien de mogelijkheid om een garagebox in dezelfde residentie aan te kopen.
Mogelijkheid om aan minder dan 2% registratierechten aan te kopen.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Northlaan 9/0702, Oostende |
Neem contact op