Penthouse te koop

Molenbeek - Penthouse +/-190m2, 3 slpk + 2 garages - PEB D+

Molenbeek - Op slechts enkele minuten van Tour & Taxis en het Brusselse Kanaal, en dicht bij het openbaar vervoer, presenteert AMELOT PROPERTIES dit prachtige penthouse-appartement met dubbele oriëntatie en een woonoppervlakte van circa 190 m², met terrassen die een onbelemmerd uitzicht over de stad bieden. Dit appartement, dat enige modernisering behoeft, bestaat uit: een ruime hal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer van circa 54 m², inclusief een zitkamer, eetkamer en aparte ingerichte keuken. Deze geeft toegang tot een groot terras van circa 27 m². Aan de andere kant bevinden zich twee slaapkamers/kantoren van circa 14 m² en 12 m². Een apart slaapgedeelte, goed geïsoleerd van de rest van het appartement, omvat de hoofdslaapkamer van circa 17 m², een badkamer en een apart toilet. Elke slaapkamer heeft toegang tot het tweede terras. De voordelen: ruime kamers van royale afmetingen, prachtige terrassen met uitzicht op het noordoosten en zuidwesten om te genieten van het ochtend- en avondlicht, een nieuw dak en geïsoleerde gevel (gepland voor 2026), een zeer goed onderhouden gebouw, gemakkelijke parkeergelegenheid en directe nabijheid van voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en het stadscentrum, en op slechts enkele kilometers van de Brusselse ringweg. Daarnaast zijn er twee afgesloten garages (met twee parkeerplaatsen buiten) beschikbaar voor € 40.000 per stuk. De aankoop van een garage is verplicht bij aankoop van het appartement. Oliegestookte cv-ketel (gemeenschappelijk). Elektrisch systeem voldoet niet aan de normen. Goed energielabel (EPC): D+ - 169 kWh/m²/jaar. Servicekosten: circa € 210 per maand (onderhoud/schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, lift, verzekering, etc.). Een geweldige kans! 📞 Bezichtigingen alleen op afspraak: 02 897 19 37. 📍Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten beschikbaar op www.amelotproperties.be ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***