Overzicht
Omschrijving
Op het prachtige Montgomeryplein, met een uitzonderlijk uitzicht op de fontein, nodigen wij u uit om dit schitterende duplexpenthouse van 288 m² met een terras van 23 m² te ontdekken. Het bevindt zich op de bovenste verdiepingen van een herenhuis uit het begin van de twintigste eeuw, dat volledig en smaakvol werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen.
Het appartement is rechtstreeks toegankelijk via de lift en zal u meteen bekoren door zijn volumes, zijn lichtinval en de kwaliteit van de renovatie.
De ruime en lichtrijke leefruimtes van meer dan 100 m² zijn voorzien van een hedendaagse parketvloer en genieten van een indrukwekkende plafondhoogte tot 4,80 meter. Ze omvatten een volledig uitgeruste open keuken en een prachtige mezzanine die werd ingericht als tv-salon.
Grote kamerhoge ramen geven toegang tot het schitterende terras van 23 m² met een aangenaam uitzicht op het groen.
De renovatie werd uitgevoerd met respect voor het authentieke karakter van het gebouw. Verschillende oorspronkelijke elementen, waaronder de gietijzeren radiatoren en de mooie plafondhoogtes, werden behouden en harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort.
Het nachtgedeelte biedt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing.
Diversen: individuele verwarming op gas, dubbel ventilatiesysteem, EPC: B gemeenschappelijke lasten: ± € 100/maand.
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbel parkeerplaats voor € 75.000.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Brigitte Salama op 0488 36 67 88.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7846235 |