Overzicht
Omschrijving
Exclusief penthouse van 315 m² in hartje Tongeren
In het historisch centrum van Tongeren, op slechts 200 meter van de Grote Markt, bieden wij dit uitzonderlijk penthouse in een rustige residentie te koop aan.
Met een woonoppervlakte van 315 m² en een ruim buitenterras combineert dit penthouse stijlvol wonen met optimaal comfort. De afwerking is van hoogstaande topkwaliteit met volle eiken parketvloeren, natuurstenen tegels en een volledig uitgeruste keuken met designapparaten die voor een luxueuze uitstraling zorgen.
De leefruimtes zijn lichtrijk, open en perfect onderhouden waardoor dit pand instapklaar is. Dankzij de brede gangen, drempelloze overgangen en slimme indeling is de volledige woning rolstoelvriendelijk.
Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en historische bezienswaardigheden van Tongeren.
Beschrijving van het pand:
- Inkomhal met een verstevigde 3-puntsluiting op de voordeur
- Doorloop naar vestiaire en toilet met wasbakje en spiegel
- Vestibule (19 m²) naar leefruimte
- Stijlvolle eetkamer met ruim salon (80 m²) met volle eiken parketvloer
- Luxueuze, hyperuitgeruste keuken (35 m²) met marmeren vloer, voorzien van natuurstenen werkbladen, 3 spoelbakken, inductiekookplaat, Atag inbouwtoestellen en ingebouwde wijnkoelkast en 2 ovens met warmhoudlades.
- Aansluitende werkkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- Corridor met inbouwkasten naar de slaapvertrekken
- Bureau/slaapkamer (13 m²) met inbouwkasten
- Technische ruimte
- Slaapkamer (25 m²) met ensuite badkamer (10 m²) met wastafel, spiegel, toilet en ruime inloopdouche
- Royale mastersuite van 34 m², ingericht met een geïntegreerd televisiesysteem, subtiel verzonken in een maatwerkkast, en aansluitend een luxueuze inloopdressing van 15 m², volledig op maat ontworpen en voorzien van veel bergruimte
- Exclusieve wellnessbadkamer. Centraal prijkt een stijlvol vrijstaand bad met geïntegreerde overloopfunctie. Uniek aan dit ontwerp is dat het bad eenvoudig kan worden omgevormd tot een massagetafel, ideaal voor wie een spa-ervaring aan huis wenst. De royale dubbele inloopdouche met glazen wanden en twee afzonderlijke badkamermeubels met ingebouwde lavabo’s maken het helemaal af.
- Aansluitend aan de mastersuite en badkamer is er een buitenterras van 12 m², zuidgericht en betegeld
Interesse? Bel 0469/430998 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 9143 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vesta (IPI 505820)
| Adres |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ine DONNÉ |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 43 09 98 |
| Externe verwijzing | 86937686 |