Overzicht
Omschrijving
Informatie en rondleidingen 7/7 Uitzonderlijk penthouse
Uitzonderlijk penthouse in een groene omgeving in Brussel
Dit zeldzame pand, genesteld aan de achterkant van een van de meest gewilde straten van Brussel, nodigt u uit om een unieke manier van leven te ontdekken, een combinatie van natuur en architecturale elegantie.
Gelegen op de bovenste verdieping van een stijlvolle maison de maître met slechts vier appartementen, zal dit penthouse op een terras u overtuigen met zijn open volumes, uitzonderlijke helderheid en hoogwaardige afwerking. Het is volledig gerenoveerd door een gerenommeerde architect en biedt een serene, eigentijdse en warme sfeer.
De woning bestaat uit:
- Een grote, lichte woonkamer met open haard, ideaal om een gezellige sfeer te creëren
- Een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor entertainment
- Drie slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en eigen badkamer
- In totaal drie badkamers, ontworpen met kwaliteitsmaterialen
- Veel bergruimte
- Een terras van 60 m² op het zuiden met ononderbroken uitzicht over de binnentuinen
Elke kamer is ontworpen om comfort, rust en esthetiek te maximaliseren. De grote erkers bieden een ononderbroken uitzicht over de groene ruimten en zorgen voor een rustgevende sfeer in het hart van de stad.
Dit is een zeldzame woning voor liefhebbers van architectuur, licht en natuur, op zoek naar een privé, bevoorrecht adres. INFO en BEZOEK 7/7 : [email protected] of 0493 50 90 50.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Floride 63 Penthouse |
| Wijk of buurt | Floride-Bois de la Cambre |
| Bouwjaar | 1925 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250331-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1770000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adres |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Cedric Mathonnet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 50 90 50 |
| Externe verwijzing | Floride 63 Penthouse |