Overzicht
Omschrijving
Ukkel, Wolvendaelpark – Penthouse van hoog standing met 3 sl
Victoire Junot stelt u een ruim penthouse met drie slaapkamers voor, verlengd door een prachtig en gunstig georiënteerd terras (Zuid-West), met uitzicht over de boomtoppen en een eindeloos panorama op het nabijgelegen Wolvendaelpark, op slechts enkele stappen afstand.
Gelegen in een schitterend NIEUW gebouw met 29 appartementen, ontworpen door Archi 2000, waarvan de architectuur in steen en hout onmiddellijk charmeert, is dit prachtige appartement (met rechtstreekse toegang van de lift tot in de inkomhal) als volgt ingedeeld:
Een mooie inkomhal verwelkomt u en biedt een vestiaire en een gastentoilet. Deze geeft toegang tot de volledig uitgeruste open keuken, de elegante woonkamer met gasopen haard en de eetkamer. De eetkamer wordt uitgebreid met een bureau (of kleine salon), die beide toegang geven tot het mooie terras.
De master bedroom geniet eveneens van toegang tot het terras en beschikt over een dressing en een aangrenzende badkamer (met ligbad, dubbele wastafel en privétoilet). Het terras is zuidwestelijk georiënteerd en biedt uitzicht op de voorzijde van het gebouw.
Een nachthal leidt naar de twee andere slaapkamers aan de achterzijde, die een mooie badkamer delen (eveneens met ligbad, dubbele wastafel en privétoilet). Een wasruimte / technische ruimte vervolledigt het geheel.
Het appartement kan volledig worden afgewerkt volgens het ontwerp van de ontwikkelaar (en ingericht door AFC-Collection, het kan desgewenst gemeubeld worden verkocht (+ €50.000).
Gelegen in het hart van Ukkel, tegenover het Wolvendaelpark, geniet dit appartement van een luchtige stedelijke omgeving, in de nabijheid van uitstekende winkels, scholen, openbaar vervoer en sportclubs. Het bevindt zich naast het Cultureel Centrum van Ukkel en de wijk Doyenné/Xavier de Bue, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Verkoop onder registratierechten op de grond en onder btw-stelsel op de constructie (6% mogelijk onder voorwaarden).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.245.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | HEROS-A51-PENTHOUSE 3CH. |
Neem contact op