Penthouse van ± 180 m² – 3 slaapkamers – terras – 1 garage
Messidorwijk – Dit ruime, te renoveren penthouse op de 4de verdieping, met een totale oppervlakte van ca. 183 m² (EPB), geniet van een rustige en gegeerde ligging aan de Olmenlaan, in het hart van een groene residentiële wijk in Ukkel.
Dankzij de royale volumes en de uitstekende lichtinval door de zuidwestelijk georiënteerde voorgevel biedt dit appartement een ideale basis voor een renovatie naar eigen smaak.
Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ca. 65 m² en een keuken van ca. 15 m² met toegang tot een terras aan de achterzijde en een buitenberging.
Het nachtgedeelte omvat een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 19 m², met toegang tot een aangenaam terras van ca. 25 m², ca. 16 m² en ca. 14 m², een badkamer en een afzonderlijke douchekamer.
Technische kenmerken: Veiligheidsdeur, individuele verwarming via een gasgestookte heteluchtgenerator, aangevuld met een lucht-luchtwarmtepomp, en warmwaterproductie via een elektrische boiler. De elektrische installatie is niet conform.
Een privatieve kelder van ca. 13 m² vervolledigt het geheel.
Een garage tegenover het gebouw is beschikbaar voor € 50.000.
EPB: G
| Beschikbaar vanaf | 16 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 620 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113706 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907451 |
Neem contact op