3 sl appartement op tweede verdieping met ruim terras
Als bouwheer / projectontwikkelaar zijn wij fier om residentie Werreldonk voor te stellen en meer specifiek gebouw Florina. Dit kleinschalig gebouw bestaat uit 10 appartementen omgeven door een mooie tuin.
Deze prachtige wooneenheid met 3 slaapkamers op de 2de verdieping situeert zich nabij het centrum van Wachtebeke. De grote troeven van dit appartement zijn de moderne architectuur, veel lichtinval, energiezuinig en een gezellige gemeenschappelijke tuin.
Dit praktisch ingedeeld 3 slaapkamer appartement met terras is gelegen op de tweede verdieping. Dit appartement bestaat uit: • Inkomhal met plaats voor een vestiaire kast • Slaapkamer 1 • Slaapkamer 3 • Slaapkamer 3 • Badkamer met douche en 2 lavabo meubels • Aparte ruimte met hangtoilet en handwasbakje • Bureauruimte • Open leefruimte met toegang tot het terras (16,80 m²) • Ingerichte keuken met kookplaat, combi-oven, koelkast, spoeltafel en dampkap • De open keuken, eetplaats en leefruimte worden via grote ramen voorzien van voldoende daglicht • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast grenzend aan de keuken • Appartement volledig omringd door een groen dak en een open zicht • Zonnepanelen • Vloerverwarming • Eigen warmtepomp • Bereikbaar met lift • Verder heeft het project een gezellige gemeenschappelijke tuin, een afvalberging en voldoende berging voor de fietsen zowel ondergronds als bovengronds.
De appartementen zijn als basis uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp met als doel te besparen op het elektrisch verbruik en vallen onder het label BEN appartementen.
Specifiek voor investeerders bieden wij een huurgarantie van 2 jaar!
Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW! Ook voor investeerders!
Dit appartement kan je zelf nog naar eigen smaak inrichten.
U koopt rechtstreeks bij de projectontwikkelaar. Bij vragen, aarzel niet ons te contacteren via 0475 50 40 08 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 458.216 |
|---|
| Wijk of buurt | Walderdonk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 23 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 458216 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Duilhoekstraat 25
9230 - Wetteren |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | B22 |
Neem contact op