Overzicht
Omschrijving
Penthouse met 3 slaapkamers + 2 terrassen van 46 en 10 m² in
MARNEFFE Real Estate presenteert de Henri Rousseau-residentie in het hart van Waremme, bestaande uit 8 nieuwe appartementen met 2 tot 3 slaapkamers en een terras.
Deze hoogwaardige constructie voldoet aan alle huidige energie- en technische normen en biedt een unieke woonomgeving, omgeven door groen, op slechts een steenworp afstand van het treinstation, vijvers en winkels.
Dit specifieke appartement beschikt over: een ruime woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een wasruimte, 3 slaapkamers, een terras van 10 m², een tweede terras van 46 m² en een totale woonoppervlakte van 123 m².
Carports, parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar (informatie, prijzen en beschikbaarheid bij het makelaarskantoor). De oplevering is gepland voor eind 2027. Verkoop op plan geeft u de mogelijkheid om uw interieur naar eigen wens in te richten: tegels, deuren, keuken, badkamer en Quick-Step vloeren.
Voorzieningen: Uitstekende isolatie met een A+ energielabel (EPC), dubbelventilatiesysteem, dubbelglas PVC-ramen, warmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen in de appartementen, ingerichte keuken, betegelde inloopdouche, terras, lift.
Verkoop onder voorbehoud van btw (21%) en de Breyne-wet (betaling in termijnen). RWPEB-174111. Meer informatie, plattegronden en specificaties zijn beschikbaar op: https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/tannerie/4300-waremme/7808372
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 440.000 |
|---|
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-174111 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808992 |
Neem contact op