Appartement te koop

Prachtig appartement met 2 slaapkamers en uitzicht op Square

L'Immobilière de MARNEFFE biedt dit uitzonderlijke appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen in een gebouw met Art Deco-invloeden. Ideaal gelegen aan het Leopoldvilleplein in Etterbeek, vlak bij Flagey, de Europese wijk, Germoir, het Leopoldpark en het Jubelpark, evenals tram- en treinverbindingen, winkels en scholen.
Woonoppervlakte van meer dan 100 m² plus een balkon met uitzicht op het plein (5e verdieping). Indeling: Grote inkomhal met vestiairehoek; zeer lichte woonkamer van 32 m² met indrukwekkend uitzicht op de stad; ruime keuken (op gas) met ontbijthoek en bijkeuken; nachthal; badkamer; apart toilet; en 2 zeer grote slaapkamers.
Kenmerken: Plafonds van 3 meter hoog; recente centrale verwarming op gas met warmtekostenverdelers; PVC-ramen met dubbele beglazing (waarvan 3 met rolluiken); balkon in goede staat; kelder; elektrische installatie niet conform (aarding en differentieelschakelaar in orde).
Geschatte gemeenschappelijke kosten: € 170/maand (aandeel eigenaar) en € 95/maand (aandeel bewoner). Voorschot voor verwarming en warm water: € 300/maand.
Energieprestatie (PEB): Klasse E, 230 kWh/m²/jaar (doelwaarde 275 kWh), ref.nr. 20260319-0000747363-01-5. Een fantastische kans.
De hier verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin, maar dient als uitnodiging tot het uitbrengen van een aankoopbod.
Plattegronden en details beschikbaar op: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1040-etterbeek/7851129