gerenoveerd appart met 2 slpkrs (Chant d'Oiseau / St Julien)
Prachtig appartement met 2 slaapkamers op de bovenste verdieping, gelegen in de gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op slechts 5 minuten van Sint-Juliaan en zijn winkels, restaurants, openbaar vervoer en groene zones.
Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025 en bestaat uit een inkomhal, een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers met parketvloer van respectievelijk ca. 13 m² en 10 m², een douchekamer met wastafel en een aangename woon- en eetkamer van ca. 27 m² met parketvloer en een decoratieve open haard. De volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek sluit harmonieus aan op de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een mooi zuidoostgericht terras van ca. 17 m² en een privatieve kelder.
PVC-ramen met dubbele beglazing, een veiligheidsdeur, een fietsenberging en een vuilnislokaal vervolledigen het geheel.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250416-0000711456-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23442 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 270 € |
| Kadastraal inkomen | 1184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Souverain, 254
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915033 |
Neem contact op