Overzicht
Omschrijving
REEDS 50% VERKOCHT & WERKEN GESTART - 6% BTW mogelijk - Ook voor investeerders! Residentie DE LINDE wordt wellicht het meest klassevolle, architecturale en energetisch vooruitstrevende nieuwbouwproject van de gemeente Zoersel. De Linde is een uiterst energiezuinig BEN-10 woonconcept dat met de meest moderne technieken zal worden gebouwd; geothermie, vloerverwarming + koeling, ventilatie met warmterecuperatie, collectieve zonnepanelen enz. gecombineerd met een tijdloos architectuur en wordt opgetrokken in het centrum van Zoersel met alle faciliteiten alsook diverse in-en uitvalswegen in directe omgeving.
Het project omvat 12 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers die geheel naar eigen smaak worden afgewerkt en variëren tussen de 75m² en 105m². Alle appartementen zijn voorzien van een doordachte indeling alsook ruim bemeten terrassen en een gemeenschappelijke tuin. De graad van afwerking is hoog en gebeurt op basis van uw eigen keuze onder begeleiding van het ervaren bouwteam. Het parkeren van uw wagen doet u moeiteloos in de ruime ondergrondse parking waar eveneens de nodige bergingen voorzien worden die apart zijn aan te kopen. Bovengronds is nog een ruime fietsenstalling en vuilnisberging voorzien.
Alle appartementen worden van het label BEN-10 voorzien waarbij men uitdrukkelijk de energiezuinigheid beoogt en waarvoor u een vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Dit is te danken aan alle hernieuwbare energie, ventilatiesystemen, vloerverwarming, HR+ beglazing enz, vloerverwarming + koeling enz. Lastenboek te verkrijgen op kantoor na afspraak. Verkoop onder de Wet Breyne. Realisatie door Fransen Bouwonderneming met tal van referenties in de buurt. Contacteer ons voor inzage in de plannen of lastenboek of via www.yvesvanpelt.be.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 319.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
39 Halle-Dorp
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7225536 |