Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw appartement in zoutleeuw
Dit toekomstgerichte appartement in Zoutleeuw biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een uitstekende centrale ligging. Residentie De Dry Croonen bevindt zich pal in het centrum van Zoutleeuw, langs de historisch waardevolle Sint-Leonarduskerk - Unesco werelderfgoed.
Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie waar energiezuinigheid en kwaliteit centraal staan. De woonruimtes zijn ontworpen volgens de hedendaagse woonnormen en bieden een comfortabele leefomgeving met duurzame technieken. De vloerverwarming wordt aangedreven door een geothermische warmtepomp met verticale boringen, aangevuld met passieve koeling, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze slimme toepassingen zorgen voor een aangenaam woonklimaat en een beperkt energieverbruik.
De residentie bestaat uit veertien moderne appartementen verdeeld over twee gebouwen. Elk appartement werd ontwikkeld met aandacht voor functionaliteit, lichtinval en toekomstgericht wonen. Een bijkomende autostaanplaats kan voorzien worden voor extra comfort.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Vanuit het appartement bereik je verschillende horecazaken en faciliteiten eenvoudig te voet. De supermarkten Aldi en Delhaize bevinden zich op wandelafstand, terwijl het provinciedomein Het Vinne op korte fietsafstand ligt. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer bereik je ook omliggende steden zoals Sint-Truiden gemakkelijk.
Met zijn duurzame karakter, moderne technieken en centrale ligging is dit appartement in Zoutleeuw een ideale keuze voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden van residentie De Dry Croonen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 258.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 77.400 |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil is E14 - dit geeft gedurende enkele jaren recht op 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 258000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Under The Roof
| Adres |
Tildonksesteenweg 62
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Maarten Dewil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470995842 |