Studio te koop
154000€
35 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
gemeubelde studio met veel natuurlijk licht bij Harmoniepark
De studio bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en werd de voorbije jaren opgefrist.
Dankzij de grote raampartij geniet de woonruimte van aangename lichtinval en een open gevoel met zicht op groen.
Op de totale oppervlakte van 35m2 heb je een aparte slaaphoek, zithoek, keuken, badkamer en apart toilet.
De ligging is een absolute troef. Op wandelafstand bevinden zich het Harmoniepark, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Ook het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Troeven • Toplocatie nabij Harmoniepark • Instapklaar • Veel natuurlijke lichtinval • EPC-label C (207 kWh/m² jaar) • Uitstekend verhuurpotentieel • Interessant voor investeerders én eigen bewoning
De studio is momenteel verhuurd aan een correcte huurder aan €730 per maand, plus €100 bijdrage in de lasten, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst vanaf de aankoop.
GEEN IMMOKANTOREN OF MAKELAARS.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230807-0002960014-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 154000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op