Overzicht
Omschrijving
Dakstudio met panoramisch uitzicht over Antwerpen
Bovenop een authentiek gebouw uit 1914 vind je deze lichtrijke studio met een uniek panoramisch uitzicht over de stad. Rustig gelegen, toch vlakbij Park Spoor Noord en wandelafstand van het centrum van Antwerpen.
Deze studio is ideaal als eerste thuis of investering!
enkele pluspunten:
+ Uitzonderlijk uitzicht & rust: Vierde verdieping, geen bovenburen, 360° zicht over Antwerpen.
+ Instapklaar gerenoveerd: Volledige renovatie 2023, parketvloer, nieuwe keuken en ramen uit 2025!
+ Lichtrijke leefruimte: Ramen aan bijna alle zijden, overgoten met natuurlijk licht.
+ Energiezuinig & praktisch: Geïsoleerd dak, hoogrenderende gasketel, hoogrenderende ramen.
+ buitenruimte? vanuit de gemeenschappelijke gang heb je toegang tot het dak waar je kan baden in de zon! (let op, dit is geen officieel terras)
Heb je niet genoeg opslagruimte? De kelderberging is een extra 11m2!
Deze studio combineert de charme, met een gunstige locatie op wandelafstand van het Centraal station, park en het Eilandje. Een zeldzame vondst in Antwerpen-Noord.
Zoek je nog een extra teken om het bezoek in te plannen? Het basis kadastrale inkomen is slechts 241 euro!
Bel Raf dus snel (0478 65 04 73) om een afspraak in te plannen!
| Bouwjaar | 1914 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159800 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 241 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kerckson (IPI 517751)
| Adres |
7 Olijftakstraat
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Klampersstraat 33 b401 |