Overzicht
Omschrijving
Te renoveren flat op toplocatie in de Europese Wijk
Bent u op zoek naar een vastgoedproject met tal van mogelijkheden op een uitzonderlijke locatie? Dan is deze volledig te renoveren flat aan de prestigieuze Boulevard Charlemagne precies wat u zoekt. Gelegen in het hart van de Europese Wijk, op wandelafstand van de Europese instellingen, openbaar vervoer, restaurants en tal van voorzieningen, biedt dit pand een unieke opportuniteit voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. De flat dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dankzij de twee grote ramen aan de voorzijde, die uitgeven op een drukke en bekende verkeersas, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. Hierdoor is het niet alleen ideaal als compacte stadsflat voor een alleenstaande, maar ook bijzonder geschikt voor de inrichting van een kantoor, praktijk of bureel met maximale visibiliteit. Troeven: Absolute topligging in de Europese Wijk Volledig naar eigen wens te renoveren Twee grote ramen met uitstekende zichtbaarheid Mogelijkheid tot woon- én professioneel gebruik (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften) Ideaal als eerste woning, investeringsproject of zichtbaar kantoor Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met karakter, potentieel en een uitzonderlijke ligging.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230703-0000649321-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 197500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roosens & Monteyne
| Adres |
C. De Ceusterstraat, 4A
1831 - Machelen |
|---|---|
| Naam van de agent | Jakobus MONTEYNE |
| Telefoonnummer | (02) 710.51.81 |