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En :
Bright 38m² studio (40m² PEB) on the 3rd floor of a 5-story building.
It is composed as follows:
- Kitchen at the entrance with cloakroom, intercom/videophone, and plenty of storage space,
- Main room with sitting area, office area, dining area, and sleeping area separated by a shelf/bookcase.
- Bathroom with toilet and new sink with built-in vanity unit (new and not yet shown in the photos).
- Cellar
Completely repainted and furnished in 2022 (bed, mattress, wardrobe, shelf, TV stand, bookcase, desk and new office chair, coffee table, sofa, dining table with 4 chairs, fridge, vacuum cleaner, microwave, dishes, etc.).
The common areas were repainted at the end of 2023, the boiler is new (gas), and thermostatic valves have just been installed. Double glazing.
Ideally located, a 10-minute walk from Place du Chatelain, La Bascule, and Place Flagey. Less than a 5-minute walk from Avenue Louise and the tram, as well as Tenbosch Park. Very pleasant neighborhood with shops and restaurants.
Available soon
Monthly rent of €770 and maintenance charges of €130 (water, heating, cleaning of common areas, elevator, property management, etc.)
If you have any questions, please do not hesitate to contact me.
Fr :
Studio lumineux de 38m2 (40m2 PEB) au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Il est composé de la manière suivante:
- Coin cuisine à l'entrée avec vestiaire, parlophone/visiophone et nombreux rangements,
- Pièce principale avec coin salon, coin bureau, coin salle à manger et coin nuit séparé par une étagère/bibliothèque.
- Salle de bain avec WC et nouvel évier avec meuble intégré (neuf et pas encore sur les photos)
- Cave
Entièrement repeint et meublé en 2022 (lit, matelas, garde-robe, étagère, meuble TV, bibliothèque, bureau et chaise de bureau neuve, table basse, canapé, table à manger avec 4 chaises, frigo, aspirateur, four micro-ondes, vaisselle...).
Les communs on été repeints fin 2023, la chaudière est neuve (gaz) et des vannes thermostatiques viennent d'être installées. Double vitrage. La façade a été entièrement rénovée et repeinte en 2026 (pas encore sur les photos).
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la place du Chatelain, de la Bascule et de la place Flagey. A moins de 5 minutes à pied de l'avenue Louise et du tram ainsi que du parc Tenbosch. Quartier très agréable avec des magasins et restaurants.
Loyer mensuel de 770€ et provision charge de 140€ (eau, chauffage, nettoyage des communs, ascenseur, syndic...). Seul l’électricité (faible coût) et internet ne sont pas inclus.
Le bien est actuellement loué et disponible à partir de la dernière semaine de juillet.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter.
